11 de octubre “Día del Martillero y del Corredor de Comercio”

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”En lo que va del año vemos que todavía no llegó la tan ansiada recuperación para nuestro Sector, que viene esperando desde hace mas de 3 años” aseguró el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores de Comercio de la Provincia de La Pampa, Gustavo Alfredo Brusatti.

En una breve reseña, las autoridades del Colegio de Martilleros y Corredores de Comercio de la Provincia de La Pampa, historiaron que la Instiución fue creada con la sanción de la Ley Provincial 861/85, tomándose como fecha de constitución de acuerdo a lo normado por la misma ley, el 6 de julio de 1986. Su Reglamento Interno fue aprobado mediante Decreto 710/86.

Se concretaba con este marco legal el sueño de muchos colegas que trabajaron día a día, con la colaboración del entonces Asesor Letrado Dr. Carlos Amado. Podemos mencionar como miembros del primer Consejo Directivo, fundadores y organizadores a Mario Angel Casuccio, Juan Alejo Suárez Cepeda, Héctor Omar Cerda, Julio Dahir, Carlos Antonio Felice, Raúl Alfredo Legarda, Adolfo Ricardo Steibel, Vicente Bernardo Biscayart, Eduardo Aurelio Muñoz, Vicente Antonio Barreix, Julio César Ríos, Dacio Requejo, Luis Roggers, Néstor Hugo Fuentes y Carlos Muñoz. En el Tribunal de Ética y Disciplina se encontraron Sebastián Ginard, Horacio Oscar Suárez, Luis Pérez García, Pedro Jiménez y Roque Scovenna mientras que integraron la Comisión Revisora de Cuentas los colegiados Rodolfo Rolero, Héctor Morales y Oscar Bustamante.

Sede propia
En junio de 1987 el Colegio adquirió su propia sede ubicada en Santa Rosa. En octubre de 1990 se ampliaron las instalaciones anexando el inmueble que permite la salida hacia calle Mansilla del salón de usos múltiples y en junio de 1991 el Colegio acepta la donación del terreno en General Pico para la concreción de la sede de nuestra delegación en esa ciudad, lo que se completa con la donación por parte de la Municipalidad de General Pico del terreno que linda con esa sede. Actualmente se está trabajando en la terminación del inmueble de General Pico que cuenta con oficina administrativa que atiende a los colegiados de lunes a viernes en horario de mañana y un SUM que se utiliza para distintos eventos como reuniones, remates etc. Próximamente se podrá alquilar para fiestas.

Colegiados
Al día de hoy tenemos 620 colegiados de los cuales hay 310 en actividad y se dividen en 122 Corredores de Comercio, 41 Martilleros Públicos y 147 C. de Comercio y Martilleros Públicos

Consejo Directivo
Presidente: Gustavo Alfredo Brusatti
Vicepresidente 1º: José Benito Lasierra
Vicepresidente 2º: Raúl Daniel Fuentes
Secretario: Emiliano Martin Weigel
Prosecretario: Ricardo Antonio Pascual
Tesorero: Horacio Raúl Gonzalez
Protesorero: Alberto Antonio Lorda
Vocal Titular 1º: Eduardo Moreno
Vocal Titular 2º: Mario Alberto Regalado
Vocal Titular 3º: Dora Alicia Prado
Vocal Titular 4º: Carola Rossotto
Vocal Titular 5º: Florencia Chico
Vocal Suplente 1º: Marcelo Pitz
Vocal Suplente 2º: Jorge O. Belleze
Vocal Suplente 3º: R. Suárez Cepeda

Beneficios
Los colegiados cuenta con la disposición del SUM para el día de su cumpleaños en forma gratuita. Se firmó un convenio marco con la Universidad Nacional de La Pampa para la capacitación de los colegiados.
Informes de deuda en el sistema comercial. Se firmó convenio con el círculo policial de L.P. donde se obtiene un descuento en alojamiento, principalmente para los colegiados que vienen del interior. En la época de vacaciones siempre se logra descuento con algún hotel para que lo puedan aprovechar nuestro colegiados.
Se firmó un convenio con Catastro de la provincia donde el colegiado solicita al colegio la autorización y puede acceder a la consulta de los inmuebles que tiene para su comercialización
Se paga un seguro de salud muy importante con una compañía de primera línea: Sancor Seguros
Hay un acuerdo firmado con el Sindicato Gráfico para la utilización del SUM de la calle Rio Negro.

Objetivos
Los distintos consejos han trabajado en pos de tener una institución donde hoy sienta las bases en tres pilares fundamentales que son, uno lo económico donde se encuentra ordenada y cumpliendo con todas las obligaciones y en pleno crecimiento tanto en la sede central de Santa Rosa como en la delegación norte situada en la ciudad de General Pico; otra en lo estructural donde cuenta con la dotación de personal suficiente para atender los requerimientos de los colegiados en ambas sedes y con una área legal y contable permanente para brindar respuesta a las distintas consultas y la tercera es lo profesional que a partir de la entrada en vigencia de la carrera universitaria nos pone en igualdad de condiciones para nuestro trabajo cotidiano en distintos ámbitos y lo vamos apoyando con el PCC.
Especialmente este Consejo implementó a partir del año pasado, el Programa de Capacitación Continuada con el que hasta la fecha se llevaron a cabo 7 cursos-talleres donde pasaron por el sistema más de 350 colegiados
Seguir con los controles de la actividad con énfasis como se ha hecho hasta ahora con la presencia del inspector en la calle detectando los posibles operadores no matriculados tanto en la comercialización como también en los distintos remates y otras actividades que debe actuar un colegiado.

La actividad hoy
El presidente del Colegio de Martilleros y Corredores de Comercio de la Provincia de La Pampa, Gustavo Alfredo Brusatti, señaló: ”En lo que va del año vemos que todavía no llegó la tan ansiada recuperación para nuestro Sector, que viene esperando desde hace mas de 3 años. Hoy hay una combinación económica financiera, con costos altos y con las tasas de interés que benefician solo a un sector, esto hace que afecte directamente el desarrollo inmobiliario y retrasa la tan ansiada puesta en marcha.

“Sabemos que después de esta crisis nos va a encontrar preparados para empezar a ser los protagonistas que siempre fuimos y sabemos que tenemos un rol importante en la economía local y regional que cumplir -expresó con convicción el dirigente que nuclea a los inmobiliarios pampeanos-.

En la compra-venta de propiedades estimamos que todavía el mercado no tomó la posición correspondiente y sus valores deberán acomodarse a medida que la economía tienda a estabilizarse”.

Alquileres
“Un tema no menos importante son los alquileres, donde se ve una brecha muy grande en lo que es valor inmueble-renta y los alquileres propiamente dicho, agravado con la caída del salario. Esta combinación repercute directamente en el sector y hace más compleja las renovaciones de contratos donde se ve claramente una mutación de los inquilinos” dijo Brusatti.
Loteos
“En cuanto a los loteos si bien no hay un compromiso escrito, si voluntad, ya que se empezó a hablar del tema y esto traerá aparejado en el futuro una mayor oferta. Veremos cual será el comportamiento de los valores de los mismos y que puedan llevar al sinceramiento del mercado.
Tenemos la mirada puesta en el futuro y cada uno de nosotros esta preparado para dar respuesta a nuestros clientes y esperando volver a los niveles de comercialización en general que teniamos” finalizó diciendo el presidente del CMCCLP.

Festejo el 15 de octubre
“Quiero aprovechar en esta oportunidad para llegar con un saludo a todos los colegiados y colegiadas de esta prestigiosa Institución -dijo a REGION® Gustavo Brusatti-, e invitarlos a la cena de camaradería que se celebrará el día 15 de octubre en el Salón Las Viñas de Santa Rosa”.